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    The following services are included:
    • All legal & initiation registration fees;
    • Registration as a self-employed takes 2-3 weeks;
    • Registration for self assessment;
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    This is the limited company formation package for UK-residents, who have an address in the UK, with documents produced electronically & the laminated certificate will be send by post. Barclays or HSBC bank account is optional.
    This private company registration offer includes:
    • The laminated certificate of incorporation (free delivery);
    • The memorandum & articles of association;
    • The meeting of the board of directors;
    • Share certificates, and thee company' register.
  • £49.99
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    This is the limited liability partnership LLP incorporation with a free Barclays or HSBC banking account (which is optional) for UK-residents with documents produced electronically & the laminated certificate will be send by post.
    This LLP partnership registration offer includes:
    • The laminated certificate of registration (free delivery);
    • The partnership agreement;
    • The meeting of the board of members;
    • The membership certificates;
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  • £119.49
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    This company incorporation package for non-UK customers comes with the registered office address in London and the company's secretarial compliance service for one year.
    The following items are included in to this offer:
    • The certificate of incorporation, the memorandum & articles;
    • The company's registers, shares' certificates & meeting of the board of directors;
    • The registered office address;
    • The government mail forwarding & the secretarial compliance service.
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    This company incorporation offer includes all services mentioned in the first option, plus the following:
    • The provision of a nominee director;
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    • The signed, undated resignation letter from a nominee director;
    • The agreement for the provision of the nominee service.
  • £619.49
    Annual fees from £605.00
    This is one of the most popular company creation packages for non-UK customers, who wish to appoint a nominee shareholder as an additional to the nominee director, & free consultation with our certified accountant.
    This company setting-up offer includes all services mentioned in the second option, plus the following:
    • The provision of a nominee shareholder service for one year;
    • The declaration of trust dully signed by a nominee shareholder;
    • The certificate of the beneficial owner.

创业指南:在英国创业。

您是否想拥有自己的公司,但不知如何起步?或许您已经拥有一家新公司,但需要继续发展。Coddan CPM公司可以为您提供业务指导,帮您走上自主经营之路。从创意产生到贸易开展,无论您处于哪个阶段,我们将提供有益的支持和资源。

您正考虑筹建公司? 让Coddan CPM公司帮您成为一个成功的企业家。本网站按照服务种类和不同区域,为您提供有关市场调研、业务名称业务结构、准备商业计划、融资、课税、员工招聘、网络经营等可靠信息!

许多人开办小公司是为了享有独立和自由。这是可以理解的,因为拥有自己的公司就拥有了自由:自由使用自己的创意、自由地成为老板、不被解雇、挣足够多的钱。然而拥有小企业的现实与想象的截然不同。很多的小企业主会告诉您,他们工作的时间比做员工的时候要多得多。

您所选择的企业类型您所选择的企业类型也许可以弥补您在经验、兴趣和/或知识技能方面的不足。虽然您梦想某天成为自己的老板是件好事,然而,在您开始为自己的事业投入大量工作之前先确定自己所选择的领域对您来说是一个正确的选择。

本部分服务包括:

在2-3周内注册为个体企业主

为您创建自己的事业提供实用的建议和指导

免费初期咨询

准备并向国税局提交必要的表格以取得社会/国家保险帐号和预扣所得税

提供专用的记帐簿、图章和其它文具(额外收费)

支付法律和启动费用

下列文档将会邮寄给您(通过皇家邮政提供的邮寄服务):

由国税局出具的书面确认函

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Setting Up and Running a Limited Company Home Page  >>  UK Business Registration >>  Business Start-up for Beginners

筹建公司的方法:业务支持、信息提供和咨询建议

如果拥有属于自己的公司想法已在您的脑海中闪过,那么您不是孤军奋战。虽然您对小公司的看法可能与邻居不同,您可能梦想着提供一种必要的服务或者发明一种新奇的产品并成为自己的老板。

Our Office in London然而,您在第一次下定“做点小生意”的决心时可能不得不承认您还没有准备好,至少目前还没准备好。如果您已下定决心,正在跨越这个障碍,Coddan CPM将为您揭示这一选择是否适合您。您也可以在使自己承担一个新业务的风险之前处理好个人的财务状况

Coddan CPM提供独立、公正的业务咨询、信息和一系列的服务来帮助小公司和个人开展新的业务。Coddan CPM提供的咨询服务适用于:进入新市场、寻求出口或技术方面的帮助、公司刚刚筹建或正在筹建中。Coddan CPM可以帮助您寻找一个解决方案,也为您提供 组建一个新公司 (在线)和 电子注册新公司 的咨询和帮助。
查找并使用本页信息:   您如何开始自己的生意? | 筹建、注册个体企业  | 个体企业的优势和劣势 | 开始业务:劳工证和英国签证  | 定义公司结构:合伙经营 | 定义公司结构:有限责任公司  | 公司行政管理和会计 | 个体企业 Vs 有限责任公司  | 筹建特许经营业务 | 决定何时创办公司的要素 | 有助于筹建、发展或管理一个小型企业的信息

在英国创业
要创办企业,您需要选择或制定一份企业计划,这一点显而易见。不过许多想有自主企业的人并没有计划,仅仅有想成为一名企业家的欲望。对于初创业的企业家来说,有许多方式可供选择:您可以购买一个特权或一家已存在的企业,也可以向他人寻求创办企业的计划。一旦您决定了想要开办的企业,实际的工作就开始了。企业实体最简单的形式就是独资经营。如果您选择了这种法律结构,从法律上讲您就是企业。建立一家独资经营企业价格低廉,而且比较简单。
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我们还通过网站和电话呼叫处理中心来解答您的业务问题(上午9:30至下午17:30,不包括节假日): 免费电话 0800 081 1510 国外客户致电+44 (0) 207.935.5171, 传真: +44 207.504.3531。我们可以在 伦敦市中心 (W1, 124 Baker street)的公司总部解答您的问题——对第一次创业的企业主免收费用。我们的顾问和创业咨询师可以讲英语、西班牙语俄语。如果您有任何问题,请直接和我们联系并 申请一个会议 。我们看过太多这样的投资者,如果他们从创业的初始时能咨询一些基本问题,就可能避免很多困扰和损失。如果您想安排一个会议来探讨如何开创自己的事业、融资技巧、招聘员工以及创业失败的最大原因等问题,请 与我们联系

无论您是一个新手(小公司或新公司筹建问题——您的第一次知识查询是免费的)还是已经投资多年(关于纳税计划、商业计划、纳税优化等方面的问题的解答需要付费)都没有问题;何时向我们咨询都不会太早或太迟。您不必担心,我们不太可能问您一个诸如您如何支配自己的投资之类的愚蠢问题。Coddan CPM为 在英格兰苏格兰北爱尔兰和爱 尔兰共和国创业 的人士提供帮助和资源。 Coddan CPM还在 美国海外国家 提供商业计划、公司成立、会计和咨询服务。

英格兰苏格兰爱尔兰 创业,在伦敦(英国)、爱丁堡(苏格兰)、贝尔法斯特(北爱尔兰)或者都柏林(爱尔兰共和国)小公司运营建议,商业计划。筹建和运营企业是一个费时的工作——为了成功,您需要全力以赴的专注于您的事业,并且能够规划您的好时间。自己创业的回报可能会很丰厚,但请考虑清楚您是否具有孤军奋战的个性和品质。

筹建一个小公司需要涉及许多重要步骤,如果您一开始就想让事情顺利进行。筹建公司的时候总会有试验和错误的因素;然而,我们希望下面来源于Coddan CPM团队和参与者丰富经验的概述能够使您领略筹建公司最开始的正确步骤。

根据英国官方数据,在英国的四百万个企业中,超过99%的是小型企业(0—49个雇员)。2003年年初,46.2%的劳工关系来源于小型企业。更有趣的是,实际上这些小型企业中有二百九十万家根本没有雇员——小型企业的主体由个人或一个小的团体运营。在英国,全部中小型企业(SME)拥有占总数一半以上的雇员(58.2%)和大约一半的营业额(52.4%)。在英国,目前有超过二百五十万的企业属于独资业主,大约一百万的企业是有限责任公司,还有540,000家企业采用股份制。但哪一种形式最适合您呢?

为您的企业选择最适合的所有制结构:独立经营(个体企业)

Starting Business in London您应该在决定之前考虑清楚哪种所有制结构适合您面临的具体情况。选错了所有制结构会使您承担不必要的开销和风险,而没有处理好某些实际问题可能会导致您与合作伙伴或同事关系不睦。前面已经提到,个体经营适合于很多初期不需要大量投资、技能——如木工、瓦工或自由撰稿人等——和商业头脑同样重要的职业。个体经营不会妨碍您在业务繁忙的时候雇用员工,但是它有利于您对自己的生意牢牢掌控,并按照自己的意愿去打理。

今天,对企业家来说有多种业务实体可以选择。和其它事物一样,每一种业务实体都有利有弊:

个体户: 
Starting Business EnglandOur Service for Non-UK Residents LTD Benefits Coddan Home Page

General Advantages of UK Private Limited Companies:

1. Liability is, in the vast majority of cases, strictly limited to the investments made by the shareholders.
2. Company Officers are not personally liable for their actions unless there is a clear and serious breach of their fiduciary duty.
3. Limited companies often benefit from greater prestige than their sole proprietorship or partnership counterparts. The reason is because such an enterprise normally requires more planning and thus is deemed more credible.
4. Limited companies often benefit from significant tax advantages. In fact, many countries around the world give exclusive tax incentives to this type of entity.
5. The rights of shareholders are normally clearly defined and protected.
6. Corporate taxes only become payable after the end of the financial year. This means money that would otherwise be taxed on a monthly or quarterly basis, is available to earn further interest before the final payment of tax.
7. You need only appoint one Director and one Shareholder.
8. Directors can be corporate bodies or private individuals.
9. A Director can be of any nationality.
10. All companies must appoint a company Secretary who can be of any nationality.


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Monday - Friday: 9:30am to 17:30pm


United Kingdom Contact +44 (0) 207.935.5171

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Scotland Contact +44 (0) 141.530.8188

Northern Ireland Contact +44 (0) 289.099.8744

E-Mail Contactinfo@ukincorp.co.uk
绝大多数人开始经商时都会选择个体企业。他们自食其力,自负盈亏。财务支出可以通过在家办公来降低到最小程度。这种方式可能会有些孤单,但是虽然没有同事,您还有顾客。在同一城市的商务人士经常参加诸如英国商业理事会之类的组织或类似于国际商业网络的网络团体,在这些地方他们可以结识其他境况与自己非常相似的人。与其他经商者探讨您所遇到的问题,如果他们不是您的竞争对手,可能对您会有帮助。

成为一个个体户是开始做生意最容易的方式(尽管不一定是最好的方式,您需要在行动之前寻求专业咨询的帮助)。一旦您通知了政府机构您想从事个体经营的意愿,您可以立即开始自己的生意(取决于您的工作需要的特定许可证)。

作为一个个体企业主,您可以最大程度避免官僚主义从而能够对市场变化做出快速响应,而且您可以完全控制企业的业务和会计。但是,如果经营失败,个体企业主需要负责偿还所有债务。考虑哪种公司组织结构最适合您完全是在浪费时间。您不需要通知Companies House,也不需要涉及任何有限责任公司必需的行政和会计事务。如果您开始为自己工作,哪怕您已经递交了报税单,还是必须在国税局注册为个体户。对于特定行业(如建筑行业)来说,还有一些例外和特殊规定。

从根本上来说,您的业务收入计入您现有的个人收入,所以您的会计工作非常简单。与名称的字面含义一致,您个人将对经营中发生的全部债务负责,而有限责任公司则不必如此。关于财务,您需要每年向国税局提交资产自评表并对所有的商业交易和帐目进行准确、及时的记录。您需要缴纳基于全部收益的所得税和基于部分收益的社会保险金。亏损可以抵消其它收入的税款。国税局会在您创建公司后的4月份发给您一份资产自评报税单。国税局会根据报税单对您可能需要支付的任何收益相关(4级)的社会保险金进行评估。

个体企业主还需要支付2级社会保险金(目前每周2.05英镑)。如果您的营业收入较低(在2004-05纳税年低于4,215英镑),您可以申请低收入费用免除。另外,如果您已经通过其它工作缴纳社会保险金,您可以推迟缴纳2级保险金至纳税年当年年底。

即使您在筹建阶段已经注册为个体户,您也没有自动进行增值税的注册。您通常不需要进行增值税注册,除非您的营业额在任意12个月内达到某个界限或者您希望这么做。目前的界限——“增值税的门槛”——是61,000英镑。您的年营业额通常是您卖出商品或服务收入的总和。您可以阅读我们的 增值税完全导读 了解详情。

个体企业的优点:
最简单、经济的组建形式
灵活性——不需要注册或填写文档
较少的法律约束
较少的社会保险费用
应付税款只有所得税并可分两期支付。Coddan CPM可以帮助、指导您填写 资产自评报税单
收益可以随时支取且无须考虑预扣所得税问题

个体企业的缺点:
个体企业主是公司的全部。如果经营者死亡,公司即刻终止
无限责任:个体企业主对公司全部负有偿还责任
可能的缺点是融资困难,通常只局限于使用个人存款或消费信贷
适用的国家优惠政策和减税比较少
组织结构很脆弱
某些公司不会使用个体公司提供的服务,尤其是需要在承包的方式下
税款和社会保险金直接从您当年的收益中扣除,与 有限责任公司 相比,纳税计划的余地有限

成为一个个体企业主对很多做小生意的人来说是一个合适的选择,但它并非总是最佳方案,因此我们建议您和会计师或其他的顾问商量一下您的选择。有限责任公司的方式可以在运营出问题时降低公司主管的个人责任,而个体企业主需要对经营中的损失甚至破产负全责。另外,在某些行业的一些领域,拥有一个有限责任公司可以提升企业形象,给人一种更加专业的印象。

在您开始贸易前,您必须决定采用什么样的贸易结构。贸易结构取决于您的企业类型以及您对企业未来发展的规划。我们有一系列的指南和计算器帮助您完成这个流程。您也可以 预约 我们的咨询顾问。

每个创业者都需要在皇家海关税务总署注册。注册过程方便、快捷而且能为您节省时间和金钱。您必须在公司成立时或成立后3个月内注册,即使您已经在使用资产自评报税单。如果没有注册会受到处罚,因此请立即填写本页背面的表格并寄给我们。另外,如果您还没有离职,不要忘了告知工作中心。
关于成为个体企业主的更多信息:  在线联系我们 或致电 (+44) 020 7748 3039。 请在任一工作日的上午9:30至下午17:30与我们的业务代表电话联系。

我需要一个会计师吗?是的。一个会计师可以为您制作税务人员认可的帐目,可以确保您被征收合理的税款。但是请别等到您的公司成立近一年才开始寻找会计师。会计师可以为您在建立簿记系统提供有价值的帮助;如果您能按会计师建议的格式簿记可以使会计师的做帐工作轻松许多,相应的费用也会减少。会计师还能够帮您编制预算和现金流预测,这些都是您的银行经理希望了解的信息。

如果您是个体企业主,您必须在每年1月31日之前完成资产自评报税单并且向国税局付清第一期应付税款。Coddan CPM可以帮您完成资产自评并编制公司帐目:资产自评仅收费125.00英镑起(根据您的报税单的复杂程度)。资产自评报税单和公司帐目编制合计300.00英镑起(根据您的报税单的复杂程度)。
获取有关会计及簿记的更多信息,请点击:   预扣所得税,增值税 & 会计和簿记服务

您可以在我们的网站上阅读更多关于有限责任公司创办流程和一般税务指南。请试用我们专门的 税务专栏。您应该在开始个体经营时就注册;否则,您如果在3个月内如果没有注册就会被处以100.00英镑的罚款。当您开始为自己工作时,您需要在国税局注册为个体企业主——我们可以为您代劳!
如果您考虑成为一名个体企业主:  将您的问题通过电子邮件发送给我们 

Do I Need a Visa for the UK我在英格兰、威尔士、苏格兰或爱尔兰创业是否需要一个英国的签证?  
大不列颠联合王国是欧洲最大城市的发源地,它在世界范围内已经植入了讲英语的人的文化、词汇和梦想。显然英国由于地理上的优势,在几个世纪以来已经成为北美和欧洲贸易往来的经济中心。今天,英国依然是世界上经济实力最强的国家之一。由于几个世纪以来各种的民族在英国定居,英国的人口具有多种背景。盎格鲁-撒克逊人超过了土著的日尔曼-斯堪的纳维亚人,成为了英国最大的民族。从上个世纪中叶开始,相当多的移民从很多曾经的殖民地涌入,尤其是加勒比海地区、巴基斯坦和印度。英国政府对通过数量逐年递增的移民来增加人口的多元化持积极态度。英国政府正在逐步放宽移民法律,采取开放、积极的方式对待希望进入本国工作或创业的人。

英国公民、在英国拥有居住权或定居英国的人以及欧洲经济区成员国的国民(成员国列表详见附录)可以在英国自由生活和工作。其他人可以申请到英国工作或创业。特定国家的国民,即签证国民,无论以任何理由进入英国都需要办理签证或预先办理入境手续。其他人需要根据进入英国的理由预先办理入境手续。入境手续必须由申请人在合法常驻地向英国大使馆、特派使节或其它可以在当地发放签证的英国外交代表团提出申请。如果申请者所在地没有此类机构,申请者必须向该国家或地区之外的指定机构提出申请。申请者申请入境手续时必须身在英国国土以外。

劳工证:
英国劳工证是由内政部移民和国籍理事会下设的劳工证部门颁发的文件。它允许雇主雇用您在特定的场合进行特定的工作。劳工证赋予了就业权,但是并不意味着是进入英国境内的许可。劳工证持有者必须在英国到岸港向移民局申请入境许可。签证国民在前往英国之前必须申请签证。

任何非欧洲经济区国家的国民需要遵照移民管理办法,除了少量例外情况,如果他或她想到英国工作,必须首先获取劳工证。处理劳工证申请的时间取决于申请的性质,但是,按照惯例,雇员需要等待至少6到8个星期。劳工证需要由雇员本人来申请并在外国国民考虑来英国之前颁发。如果一个外国国民在没有获得劳工证的情况下抵达英国,他们通常会被拒绝入境。
我如何申请?    我需要一个英国的签证吗? 

为您的企业选择最适合的所有制结构:合伙公司

您可以和同事或朋友一起创业。可能你们各自会为企业带来不同的技能。一个可能是一个出色的销售和谈判专家,而另一个可能具有提供一项服务的技能,如修理吉他、编写网站、做帐、市场分析或雕刻等。当您与别人一起创业时,通常会被称为“合伙”。每个人可能持有均等的股份,或者一些人会比其他人持有公司更大比例的股份。在合伙公司中,您根据投资的比例为公司债务负责,您的收入也依据类似的比例。

与其它公司形态不同,合伙公司(以及个体企业)成立后可以马上进行贸易,而某些公司形态需要首先获得贸易许可。如果不以公司所有人的名义进行贸易,必须在每个交易中给出所有人的名字和一个可接收文件邮寄的地址。合伙企业仅次于个体企业,是第二流行的企业类型,它一般与专业性服务如会计师、律师和医生联系在一起。在合伙公司中每个合伙人专注于公司的特定领域的现象也很常见。例如,在一个提供会计服务的公司中,一个合伙人可能专注于簿记,另一个合伙人专注于财务咨询等等。

您必须意识到任何决定和行动都需要征得其他合伙人的同意,因此矛盾会不断产生。这些矛盾会导致合作的失败。所以,在成立公司前通过起草“合伙协议”来保证一些控制手段是非常重要的。本文随后会给出该协议的纲要。

合伙公司的分类:一般合伙公司 
一般合伙公司符合上文描述的场景,遵从于1890年颁布的《合伙公司法》。如前所述,完全合伙关系一般由2至20个合伙人组成,但2到4个人的情况更普遍。

2个或更多的个人或其他角色(如公司和个人)的组合采用正式或非正式的形式结成业务伙伴。一般合伙公司在财产保护方面甚至可能比个体企业还要糟糕。一个合伙人的行为可以影响所有的合伙人,因为一般合伙经营方式下每个合伙人都要为合伙公司的全部债务负责。因此,每一个一般合伙人面临的风险随着公司中合伙人的人数增加而增加。

有限合伙公司: 
有限合伙公司遵从于1907年的《有限合伙公司法》。目前,有限合伙公司非常少见,在英国合伙公司中只占不到1%的比例。有限合伙公司在一个或更多的合伙人投资但不参与公司的经营与管理的情况下形成。这些合伙人对公司债务负有有限责任,他们最多只会损失一开始对公司的投资。

有限合伙公司(LP)是由一个或多个一般合伙人与一个或多个有限责任合伙人组成的,他们作为公司共同所有者来管理公司。有限合伙公司最重要的特征是有限责任合伙人只要不参与公司的经营就可以享有有限责任。有限合伙公司中的一般合伙人对公司的债务负责。

在有限合伙公司中,由一般合伙人为公司的债务负责,并承担相应义务。风险更大的公司可能采用一般合伙的形式。一般法人合伙人可以避免判定债权人的直接发难,因为债务和其它义务的无限责任由股东负责。通过增加股份持有者的人数,个体的风险会相应降低。即使没有一般法人合伙人,风险也可以通过发行有限合伙人的股份而得到分散。如果一个判定债权人拥有某个合伙人的抵押令,抵押令仅对该合伙人在合伙公司中获得的股份生效,而不是业务的全部。

有限责任合伙公司(LLP):  
除了成员个体对于经营中可能产生的任何债务承担较小责任之外,有限责任合伙公司在某种程度上与标准的合伙公司类似。与 合伙公司的组织结构 相比,有限责任合伙公司涉及更多的行政管理工作。实际上,有限责任合伙公司更像有限公司的运营方式。关于责任,有限责任合伙公司本身对运营过程中产生的债务负责,有限责任合伙公司中的成员个体不需要对债务负责。因此,有限责任合伙公司只被建议适用于营利性企业。

有限责任合伙公司可以由两个或两个以上的人(个人或公司,不一定是英国常驻居民)建立来开展贸易或业务。组建一个有限责任合伙公司,合伙人必须向Companies House提供公司组建的相关文件。有限责任合伙公司的拥有者和管理者是一致的。合伙人之间的管理结构和关系是合伙人之间的协议中需要涉及的一个问题,可能记录在与合伙公司协议类似的单独的有限责任合伙公司的协议中。

有限责任合伙公司的优点:
成员不必为公司的债务和合同负个人责任
任何成员的疏忽都不会产生连带责任
作为单独的法律实体,有限责任合伙公司可以拥有资产、诉讼权,并可以以公司的名义被诉讼
对于公司解散的成员责任仅限于有限责任合伙公司协议中记录的一旦公司解散成员愿意承担的额度

有限责任合伙公司的缺点:
披露:信息(尤其是公司财务记录和审计报告)必须由公司的登记人员归档并公开
除非有其它约定,否则有限责任合伙公司投资的资金和资产归公司所有;而且,投资人没有资格收回投资,除非在公司协议中有相关约定
规章制度:审计和申报要求。

Establish an LLP如果您对于成立有限责任合伙公司有任何疑问,请从您的律师、会计师或 有限责任合伙公司组建代理 会计师或有限责任合伙公司组建代理那里寻求专业咨询。如需获得关于有限责任合伙公司创建服务的更多信息,请发邮件至: info@ukincorp.co.uk, 或者您可以 预约 我们的顾问,或者致电:0800 081 1510(免费),国外客户致电+44 (0) 207.935.5171, 传真: +44 207.504.3531

我们提供的有限责任合伙公司创建方案收费125.00英镑,包括下列项目:公司注册、Companies House文件填写及申报费用、 完整的有限责任合伙公司协议 的装订本。Coddan专注于在英格兰、威尔士、苏格兰和北爱尔兰的有限责任合伙公司组建服务。我们的服务可以让您指定自己的成员,立即注册办事处详细资料。然后,您的公司信息根据您作为公司前期领导的意见被提交,等待审批。(注意:所有的合伙关系以及您的详细信息在公司成立时形成;我们不像一些代理机构那样提供提名者。我们不注册具有敏感词语的合伙公司,如免费。)
您可以采用本形式组建一个新的有限责任合伙公司:   经济型有限责任合伙公司注册方案 

为您的企业选择最适合的所有制结构:有限公司

有三分之一的公司经营形式是有限公司。公司向Companies House注册,本身是一个实体。采用这种方式开展业务会受到更多规则的约束,同时在纳税方面会有很多好处。公司股东参与经营的程度与他们持有的股份成正比。有限公司在法律上被视为独立法人,与股东无关。因此,如果公司因为任何原因不能履行责任,股东个人只对未投资的股份负有责任。如果股东的股份已完全投资,不能要求股东承担更多责任。

因此,严格地讲,不能说公司具有有限责任,而是股东的责任是有限的——等于他们股份中未支付的部分。这种情况一定要和个体经营或在一个合伙企业中的合伙人(有限责任合伙人或有限责任合伙公司的情况除外)的个人责任区分开来。个体经营者或合伙人可能会对经营中无力承担的任何债务负有个人责任。如前所述,有些具体事例中个人责任可能不受限制。这一情形通常对有欺诈或失职行为的董事生效。您尤其应该注意的是,如果公司破产时仍在贸易,董事的个人责任会增加。

责任的限制看上去很有吸引力的同时,您应该注意到在某些情况下,尤其与银行或其它金融机构打交道时,可能需要董事和/或股东的个人担保。这一点可能会使有限公司在责任方面的优势大打折扣。

英国对于工资收入和自主经营收入划分了严格的界限。企业主管纳税基于他们的工资收入。但是许多国家的划分标准与英国不同,非全职工作的企业主管被看作是独立承包人(即把他们视为个体经营者)。所有的业务必须遵照法律的规定。相关的法律涉及健康和安全:如商标法、数据保护法、劳动法等。

除了法律的要求,良好的健康和安全措施可以提高您在客户、当地社区、特别是您的员工中的形象。如果您雇用了五个或五个以上的员工,您需要准备一份关于员工健康和安全政策的声明并安排政策的执行。

Coddan专注于组建私人公司、有限公司(担保)、慈善团体、上市公司、合伙公司(在英格兰、威尔士苏格兰和爱尔兰,包括爱尔兰共和国)以及秘书服务。如果必要,我们可以提供已注册的办公设施(我们提供伦敦注册办事处地址,爱丁堡、格拉斯哥和利物浦的注册办事处,伦敦、温莎、斯劳、格拉斯哥和阿伯丁等地的虚拟办公室和服务式办公室)。

Company Start-Up您是否愿意通过自己的董事、秘书、股东和注册办事处来成立一个新的私人有限公司?您已经找到了解决之道。Coddan™(Coddan是Coddan CPM LTD的商标)——在线新公司组建服务可以帮您一天内完成创建公司或新法律实体的准备工作,无须填写纸质表格,便宜、快捷。我们在以下方面为您提供帮助和咨询:创业、业务拓展、财务计划、融资、公司恢复、薪酬、公司组建和秘书服务。

Coddan涉及在英国和其它地区新、老业务的风险投资、在英国的资产交易和以下私人客户的事务处理:经营结构建议、收购和处理、公司形式、合作关系、混合业务或信托结构、董事和股东服务、公司银行帐号、起草协议和声明、个人或公司签证及移民问题等.
我想计算我的订单:    本交互表单可以计算出您公司的成本和运费 

如果您的公司处于发展中比较高级的阶段,您的需求可能会多种多样,需要与我们安排个会面来讨论您的情况。您可以使用我们的顾问服务,我们会保存贵公司的全部记录,并提供贵公司财务状况的总结分析。您可以在每个季度与我们的会计师一起检查您的业务是否健康并制定发展计划。另外,您可能需要特定服务,如增值税报表、薪酬或法律规定的帐目编制,我们可以助您一臂之力。

如果您想把更多精力用在增加公司收入而不受行政和会计事务之累,那么下面的服务会适合您。摆脱争论却不失去控制!这一服务十分适合于为希望专注于公司收入而不想陷入繁琐的公司日常行政事务中的经理。

Coddan CPM会为董事和股东处理所有行政管理和运行薪酬体系
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我们会处理公司全部行政管理事务,包括全部法律规定的公司内务和税收
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您需要做的只是向您的客户出具发票并提供给我们发票副本以及您在经营过程中产生的支出。

我们的服务包括:
公司行政管理——一般行政管理,回答公司内务和税收相关问题
预扣所得税业务注册和申报
增值税注册和增值税季度报税单。我们可以保证我们提供符合增值税要求的服务并且可以保证纳税工作可以按时进行
向Companies House年度往返保税单
运行薪酬体系,代表公司为董事、职员和股东发薪水
确保如期准备和缴纳税款及国家/社会保险金
日常银行帐户的打理
两类金融产品分别代表超出IR35范围的合同以及在IR35立法范围以内的合同
必要时终止银行帐户、关闭公司
每年向国税局和Companies House提交报告和帐户信息

为什么使用本服务? 
我们按比例计算您的纳税责任,因此您可以根据公司的发展正确纳税。如果您不确定自己的IR35状态,每次贵公司纳税的时候我们会计算您的IR35责任是多少,如果您还在该法律的适用范围内。您可以选在确定自己的状态前选择在公司帐户上保留资金。

您,公司的主管掌控公司,我们不会控制您的公司。您决定公司的一切花销,支付多少股息,员工薪酬如何发放。与一些混合型公司或者我们竞争对手提供的管理服务不同,我们会迅速响应您的需求,随时为您提供建议并保持高度的灵活性……

如果您对注册公司还有任何疑惑,请向您的律师、会计师或 组建公司的代理人 询求专业的建议。为获取更多关于公司创建和成立的信息,请发邮件至: info@ukincorp.co.uk。另外,您可以与我们的顾问 联系会谈 或致电免费热线:0800 081 1510,海外客户:+44 845 020 426或 + 44 20 7748 3039,传真:+44 20 7681 33

个体经营与有限公司

Self Employment vs Limited Company大多数人都知道,员工有权力决定他们每周强制平均工作时间。大部分员工一周工作时间不超过48小时,如果加班可以得到加班费。对于个体经营者这一规则不起作用。如果需要,个体经营者一周可以工作70小时而且没有加班费或任何额外的补偿。因为个体经营者为自己工作,他们的薪水取决于生意上的收入。

个体经营者的另一个责任是为他们的收入纳税。个体经营者必须依照政府的规定纳税。通常,企业员工通过雇主履行纳税的义务而不需要考虑相应的问题。

个体经营与有限公司,哪个是最合适的方式?  
两种形式各有利弊。选择有限公司意味着您必须将所有的帐目都交给一个会计师审查,这会花去您大概500.00英镑。但是成立有限公司会享受相当的税务优惠,您可以节省支付4级社会保险金的费用。

一旦您的企业在财务方面出现困难,有限公司可以保护您的个人资产。如果您开始时资金紧张,预期收入在20,000英镑以下,那么应该选择个体经营,当可用资金更雄厚时再将公司转为有限公司。通常个体经营者很难争取到好的抵押条件。原因也很明显,对于借贷方而言个体经营的收益不确定,风险较大。个体经营可能一年之内收入100,000英镑,,但第二年可能只赚到10,000英镑,所以很显然借贷方需要谨慎。

传统上个体经营者必须自行进行抵押评估,也就是说不需要提供收入证明。虽然听上去不错,但是利息远没有竞争力,通常比一般抵押贷款的利息高1%至4%。

过去几年随着越来越多人采取了临时合同和自由职业的工作方式,借贷方的灵活性越来越大。如果您可以提供过去三年的收入证明,那么您会有很好的借贷机会。证明需要由一位注册会计师,最好是特许会计师来提供。很多借贷方接受您SA302税单,该税单可以表明您在税务机构申报的收入。对于只能提供少于两年证明的人来说,除了自行评估抵押之外很难有其它可选择的借贷方式。如果您是个体经营者而您的合作伙伴有固定收入,那么这会给您获得更有竞争力的贷款的机会。

所有的公司都要遵守一定法律规定。相关的法律涉及健康和安全:如商标法、数据保护法、劳动法等。

除了法律的要求,良好的健康和安全措施可以提高您在客户、当地社区、特别是您的员工中的形象。如果您雇用了五个或五个以上的员工,您需要准备一份关于员工健康和安全政策的声明并安排政策的执行。

在您开始贸易前,您必须决定采用什么样的贸易结构。贸易结构取决于您的企业类型以及您对企业未来发展的规划。我们有一系列的指南和计算器帮助您完成这个流程。您也可以 预约 我们的咨询顾问。

为您的企业选择最适合的所有制结构:特许经营

很多商业组织,如饭店,通过让别人买进其商业模式来发展壮大。他们通常提供设备、原材料、培训和一个知名度高的企业名称。您为所有这些服务付费并靠您自己运营一个分支机构来获利。在英国有无数的特许经营企业。如果您想加入其中一家,我们给您的最好的建议是找一个有见地的独立人,可能是一个律师,来检查一下特许加盟协议是否对您有利。关于特许加盟的更多信息可以通过英国特许加盟协会获取。

在小企业创建过程中至为关键的一个步骤就是决定是否开展业务。每年,成千上万的潜在企业家都会面临这个困难的抉择。因为创业涉及到风险和很多工作,许多新企业主选择特许经营的方式而不是白手起家创建一个全新的公司。

什么是特许经营?特许经营是商标、服务标志、商号或广告标志的所有者与希望将上述标志用于商用的个人或团体之间的法律和商业关系。特许经营处理双方在经营中的方式、方法。通常情况下,一个加盟商出售由授权者提供的商品或服务,并且满足授权者的质量标准。

特许经营建立在授权者和加盟者相互信任的基础上。授权者提供业务上的专业指导(市场计划、管理指导、财务辅助、选址、培训等),这些指导在其它情况下不会对加盟者透露。加盟者为特许经营注入了成功必须的企业精神和动力。

有两种基本的特许经营形式:
产品/贸易冠名特许经营和
商业模式特许经营

在最简单的形式中,授权者拥有名字或商标并将使用权卖给加盟者。这种方式被称为“产品或贸易冠名特许经营”。在复杂一点的形式中,“商业模式特许经营”,在两个角色之间涉及到更广泛的不断发展的关系。商业模式特许经营经常提供全面的服务,包括选址、培训、产品供应、市场计划、甚至协助融资。

准备创业时需要考虑的要素

公司名称: 
一开始,您就应该决定您的公司名字。公司可能与您自己的名字同名,尤其当您进行个体经营时,例如“某詹姆斯,广告顾问”。您可以决定给公司冠名,还可以加上公司标志。如果是有限公司,那么公司必须有一个自己的名字。

办公地点: 
一些组织(有时被称为企业事务代理机构)出租场地给小公司。一些组织还提供一系列的服务,包括接待员、文字处理工具以及办公设备(如影印机)的使用。

个体经营之路: 
通常您开创自己的事业最好的方式是在业余时间创业,同时还从事其它工作(理想化的兼职方式)。这会让您在赚钱谋生的同时能够试试水的深浅,建立供应商和客户网络。如果您开始时在家办公,这能让您在有一定眉目之前避免租房的费用。

有时一群刚离开学校的毕业生会合伙创业。这种方式使您能够利用每个成员个体的技能。很多人会在获得初期经验和/或在大公司经过专业培训后选择自主经营:这在某些诸如会计和专业服务等领域非常普遍。一种享有较大组织的支持和优势的自主经营形式是特许经营——详见下面章节。

您可以为自己工作的职业:  
网站设计师、程序员
IT顾问或SEO顾问
数据库或Web开发顾问
程序员、设计师
理发师、美甲师
婚庆代理
专业摄影师、独立电影制作人
自由记者或翻译
招聘顾问
技术或专栏作家
艺术家(聚会、庆典、节日)
图形或图片设计师
剧场、展示公司制作人、执行制作人(聚会等)
电视制作人、剪辑师
快递员(汽车、自行车等)
经营商店
经营旅店或独家私人驻地
经营饭店、咖啡厅、面包店
展出组织者
簿记和会计
法律顾问
外文、文学教师
自由翻译员或口译员
健身教练
健身教练、健身俱乐部、塑身中心或瑜珈中心
按摩和水疗中心
辅助临床医疗师
营销推广
国际婚庆中心
航空和旅游机构
室内外设计与家具
蛋糕和饮料
园林设计与家居花艺设计
礼品和珠宝
居室与办公室保洁
婴儿看护

检查:您的工作是否适合个体经营?  
尽快发现是否适合个体经营对您来说非常重要。您可能会为没有及时告知我们您的决定而付出代价。(规则是:过了开始进行个体经营自然月的月底您还有3个自然月的时间通知国税局,之后您可能不得不为此支付罚款)。下列问题可以帮助您决定就业状况;请仔细阅读后选择最适合您的情况的链接。这些问题只是简单的指导,没有涉及所有情况。它们仅供参考,在撰写时反映了赋税和社会保险金状况,但并不影响您自己争取改善赋税或社会保险金的权力。

如果您对下列的问题的回答是肯定的,通常意味着您是位个体经营者
您是否在做生意时有决定权?
您是否在生意中承担风险自己投资?
A您是否自负盈亏?
您是否提供工作所需主要设备而不只是很多员工工作中准备的小工具?
您是否可以自由雇用他人来协助完成您的工作?您是否掏自己的腰包为他们付工资?
您是否必须花自己的时间和经费来纠正工作中不满意的地方?

记住,如果您有一个带薪的工作,在法律上您可以同时进行个体经营。例如,您可以在晚上或周末通过兼职的方式获取额外的收入,这也被算作个体经营。

如果您对下列的问题的回答是肯定的,意味着您可能是位个体经营者
您是否必须自己完成工作而不是雇用他人代替您来完成?
是否有人随时可以告诉您做什么、何时做以及如何做?
您按小时、周还是月来计算薪水?您是否有加班费?
您的工作时间是否固定或者每周或每月有确定的工作时间?
您是否由雇主提供工作地点,或者由其决定工作地点?

特定工作和职位的规则:  
一些规则适用于特定的情况,比如创建一个代理机构或者做一个公司的主管。您受到影响了吗?如果是,请告知您的状态督察员或负责员工状态的官员。他们负责检查和判断员工的工作状态。

什么是自我评估?  
自我评估的关键特征包括:
本年度估税标准
一组未从源扣除的税款的支付日期
税务的主要联系点
因迟交报税单而自动产生的固定罚款,延期支付的追加利息和罚款
明确的保持记录义务

对于个体经营的纳税人来说对于引入本年度估税标准是一个重要的特性。起始日期取决于您何时开始经营。在旧的体制下,您的纳税评估基于您在报税单截止年份前一个纳税年的贸易利润。公司创建和结束时规则更为复杂。

在自我评估模式下规则有一些变化。税款根据纳税年的利润来计算。如果您的财务周期与纳税年不一致,税款根据纳税年截止前12个月的利润来计算。这一计算体系更简便,尤其对于公司财务截至3月31日或4月5日的。这一体系可以确保在公司存在的整个周期中,纳税考核的利润与总利润严格保持一致。

已有公司将评估体系转移到本年度估税标准的过程中,有一年,即1996-97,财务与纳税周期一致。所以对于1996-97的评估利润是1995-96和1996-97帐面利润的平均值。如果您在1994年4月6日后开始个体或合伙经营,您会被按照本年度估税标准来计算赋税。

自我评估对我有什么影响?  
如果您独自经商且没有采用有限公司的形式,那么您是一位个体经营者。这个过程可能涉及到通过一个人的公司或有其他雇员的公司来提供货物或服务。如果您有合作伙伴,无论有大的合作团队还是只有一个合作者,您也属于个体经营者的范畴。关于合伙经营的详细信息请参阅 合伙经营。如果您是一位个体经营者,您一直需要填写申报表。只要您从事个体经营这一点就不会改变——也就是说,无论您从事个体经营或合伙经营都需要完成自我评估申报表。自我评估的一般原则对于每个人来说都是一样的。但是,收入和收益的种类不同对您需要填写的申报表的附加页面会有影响。

自我评估的主要特点包括:
本年度估税标准
一组未从源扣除的税款的支付日期
税务的主要联系点
因迟交申报表而自动产生的固定罚款,延期支付的追加利息和罚款
明确的保持记录义务

我应该保持什么样的记录?  
虽然海关与税收部门要求已注册的商人为增值税保持公司记录,但直到最近法律才要求为所得税保持记录。然而,皇家海关税务总署总是建议企业为了自身利益保持全部记录来帮助编制帐目和报税。1994年《金融法》中提出的规则意味着您现在需要保持全部相关记录。

皇家海关税务总署一般会期望您:
HM Revenue and Customs 记录并保留收到的销售和其它业务收据
保持备份的记录,例如,发票、银行对帐单和工资单,来说明收入来源
记录所有购买和其它已产生的支出,并确保——除非金额非常小——您持有并保留这些支出的发票
保持所有经营过程中购买和出售资产的记录
记录所有用于您或家人个人用途的从公司银行帐户取出的的金额,或现金
记录所有用于公司的个人资金的金额,例如,人寿保险收益

您在最近一次提交报税单后的5年内必须保持全部的记录。

我如何完成并寄回我的报税单?  
如果您是个体经营者您需要填写:

核心报税单(SA100)
个体经营附加页(SA103)
适用您的任何其它附加页

您的自我评估报税方案包括关于填写报税单每一部分内容的详细指导以及根据您的需要关于如何计算纳税额的指导。注意:您提交电子报税单或者通过代理人/纳税顾问提交报税单将不会收到报税指导(SA150)和纳税额计算指导(SA151W或SA151C)。

我何时纳税,如何纳税?  
您需要在报税单中涉及的纳税年过后的1月31日前支付任何应付税款。您还必须在报税单到期前为当前纳税年预付两笔费用。预付费用发生于:
本纳税年度的1月31日
纳税年的下一个7月31日(6个月后)

如果这两项支出与本纳税年实际应缴纳税款有出入,那么可以在下一纳税年的1月31日补齐或返还差额。基本上,您的业务收入计入您现有的个人收入,所以您的会计工作非常简单。与名称的字面含义一致,您个人将对经营中发生的全部债务负责,而有限责任公司则不必如此。

在会计方面,您需要每年向国税局提交资产自评表并对所有的商业交易和帐目进行准确、及时的记录。您需要缴纳基于全部收益的所得税和基于部分收益的社会保险金。亏损可以抵消其它收入的税款。国税局会在您创建公司后的4月份发给您一份资产自评报税单。国税局会根据报税单对您可能需要支付的任何收益相关(4级)的社会保险金进行评估。

个体企业主还需要支付2级社会保险金(目前每周2.05英镑)。如果您的营业收入较低(在2004-05纳税年低于4,215英镑),您可以申请低收入费用免除。另外,如果您已经通过其它工作缴纳社会保险金,您可以推迟缴纳2级保险金至纳税年当年年底。

您需要预先支付多少税款?  
如果您计算自己的税款,您还需要计算需要预先支付的部分。每一笔预先支付的费用是前一年所得税的帐单减去您发薪时扣除,即预扣所得税,税款的一半。如果皇家海关和税务总署为您计算税款,他们会告诉您是否需要预先支付税款及支付额度。下列情况您不需要预先支付税款:
如果您上一年的所得税的帐单少于500.00英镑
您上一年超过80%的所得税在发薪时被扣除,即预扣所得税
资本收益税

有时候,您会希望减少预先支付的税款。

有助于创建、发展或管理一个小企业的信息:

How to Start Up Your BusinessCoddan为英格兰、苏格兰和爱尔兰的创业者提供帮助和资源:而您有一个不错的创意。您打算开始创业。您应该采用什么样的经营形式,您给公司起个什么名字?本文着眼于有限公司的经营形式。对很多人来说有限公司的方式太复杂,令人生畏;但每年还是有400,000多家新公司在Companies House注册。所以,有限公司是一种常见的商业运营形式。很多人刚开始创业时可能不会选择有限公司的形式,但很显然很多商人把有限公司当作一种很好的运营方式。为什么?

安全: 
有限公司是具有独立权利的法人,独立于组建公司的个人而存在。任何人都是在与公司而不是公司的管理者做生意或者签合同。

有限公司的股东(即拥有者)对于公司债务的个人责任受到保护,他们的风险仅限于投资金额。当然,银行贷款在银行认为公司本身的财产不足以充当贷款抵押时需要个人提供担保。

公司董事被看作公司的员工,但是他们确实要承担一定的法律责任。作为有限责任的回报,有限公司必须公开表明它在正常运行以及由谁管理。这一点通过提供公司信息(年度申报表)以及向Companies House提供公司财务状况(帐目)来实现。上述工作很重要,因为它能提升可能与公司做生意的人对公司支付能力和打交道的人的信心。

公司形象: 
很多人认为公司名称结尾的“有限”字眼会给人好的印象,也就是说,作为一个公司的主管而不仅仅是一个商人,可以在潜在的生意伙伴、供应商或客户心目中占据更重的份量。

事实可能如此,但是不要忘记有限公司所在的世界是一个平等互换的世界。您可以在信笺抬头上有体面的素材,但是您在Companies House的记录是最新的吗?除了在Companies House注册文档中包含的信息外,您应该填写什么内容以及何时填写的情况在很大程度上表明您组织和运营公司的能力。

此外,很多人都觉得这个工作令人望而生畏。但是如果我们考虑公司财务,公司法允许私人有限公司用10个月的时间来整理——如果延期会自动被罚款。如果财年中记录得到适当保存,及时拟定一份帐目是可能的;一百六十万个注册公司中有96%可以整理公司帐目(即使其中一些会稍有延误)。如果记帐不准确,那么您如何知道自己是否赚钱?

发展: 
商人在不同时期会有不同需求。正如我们先前所说的,不是每个人创业时都会选择有限公司的形式。一个想法需要时间来转变为现实,需要有限公司的结构继续保持增长、供给现有市场以及发展新市场。这些只能通过时间和经验来判断。

名称: 
为公司命名一般来说是一件很困难的事情。有一点很重要,您在检查公司名称和域名是否都可用之前不要对特定的名称有倾向性。一个给定的名称只能用来注册一个有限公司。如果不同公司的注册名很相近,新公司的名称可能会遭到先注册的公司的反对而不得不更改。所以需要做些调查,检查Companies House网站上的公司名称索引以确保您考虑的名称未被注册。很多互联网服务提供商为您提供检查域名有效性的工具。

确保您有几个选择来反映您的公司将要做什么以及您想给人留下的印象。记住,对于很多人来说,您公司的名称是他们了解您的开始。花点时间来弄清公司名称是否与众不同以及是否正确传达了公司的信息。

小公司与家庭办公的想法与建议:公司地址  
您想在哪里运营公司?地址可能极其重要,尤其对于非专业化的企业:
您的潜在客户住在哪里?
您资源范围有多大?
他们需要拜访您吗?
您如何为客户送货?
是否有足够的库存/办公/工作空间?
对客户和员工来说,停车场所/公共交通是否便利?

如果您从事体积较大的商品的零售,选择一个附近停车方便的地点比选择附近街道禁止车辆通行的地点更可取。如果公司正对马路,一个好处是您的办公地点对您的业务来说是一个引人注目的广告。如果客户/供应商需要来您的办公地点,有没有近路?有没有双黄线或者人行道、之字路,以及单行线的问题?

与能够带来更多客户的非竞争对手公司做邻居,对公司经营是有帮助的。在一个繁忙通勤线路旁边,如果一家酒类专营店毗邻一家可停车的无执照便利店,两者在经营上可能会相得益彰。如果在家办公,接见潜在的顾客拜访是否合适:
家庭生活是否会分散您的工作精力?
是否有足够的空间?
您的转让/出租/抵押/租用协议是否允许在住处办公?
您是否需要建筑许可?(请检查您的契约/协议/租约)
您几乎一定要通知您的保险公司

如果您的客户/供应商/员工要拜访您的住处,那么您可能需要额外的公共保险,因为您的情况不太可能投保普通的家产/房产/家庭财产险,尤其是公共责任。

办公地点:租用、购买——出租还是不动产?  
因为资金紧张、理想的位置没有合适的办公场地等原因,一般容易做出选址的决定。在您实地考察前想清楚想您想选什么样的办公地点是很有帮助的。最基本的优点/缺点如下:

租借:低成本的创业方法。您将来也许不能改变/调整办公建筑。您也不能总是在租期结束时遇到可以打动您的房产。

不动产:您有一处自己的地产,可能会随着时间的推移增值。它也可能因为市场萎缩、地区规划或发展变更等原因贬值。用养老金的一部分来购买不动产可以减少缴税金额。购买不动产的初期花费/借款可能超出您的支付能力。您需要时不一定能找到合适的待售地产。

租赁:低成本购买房产使用权的方法,如果按照协议规定还有足够的使用时间,可以转让给他人——一般以溢价的形式。

租借:在准备租借商品房时需要考虑下列问题:
租金是多少?何时付款?付款周期多长?
您需要发出/接受多少通知?
征税估价是多少?您的业务会对此有影响吗?
您的使用是否有任何限制?特别需要核实开放/使用时间和公司指示标志
建筑物是否处于或被列入保护区?这对您的经营会有多大影响?
您有多少责任进行内部维修/翻新?您可以自行内部装修吗?
谁负责外部维护?您是否有相关义务?
您是否需要为所有的服务设施付费?还是只付一部分?是否有公共设施需要您履行出资义务?
是否有足够的供电/燃气/管道/供热/计算机/电话端口?添加新设施的难度有多大?是否有足够的容量满足您的需求?
不经房东允许的情况下,您可以安装、更改和移除哪些设施?
如果您对房产做了重大改动,您是否能在租期结束前得到费用补偿?
是否有临近的公司会影响/干扰您的运营?

为保护您的利益,最好有一个关于房产准备的详细时间表——或者在与房东签订协议中,或者由专业人员提供。

租赁:当您从一个现有的承租人处购买一个租约,您必须支付额外费用,有可能是一些设备和装置的折现费用,通常是房主处理租约转让需要支付的法律费用,以及任何存货的花销。一旦完成租赁手续,您需要为租赁协议的各项条款负责,即使您不再开展业务!您实际上根本没有拥有租赁的房产,只是按照租约拥有房产使用权。因此,有必要请专业人士对房产进行检查,对建筑/服务设施的状况做出评价,以便如果您需要修缮/更换设施,您可以和房东协商对价格/租金等打一个合理的折扣。

租金是多少?何时付款?付款周期多长?您通常必须替房东支付保险费用,因为您是其购买房产保险的受益人。保险费用是多少?何时支付?
征税估价是多少?您的业务会对此有影响吗?
您的使用是否有任何限制?特别需要核实开放/使用时间、合同、使用、转租和公司指示标志
地面是否足够结实可以放置您需要的东西?门的宽度和高度是否符合要求?地面是否已清除杂物?距天花板距离是否合适?
房产的地理位置是否合适?
建筑物是否处于或被列入保护区?这对您的经营会有多大影响?
您有多少责任进行内部维修/翻新?您可以自行内部装修吗?
谁负责外部维护?您是否有相关义务?
提供的服务设施已使用多长时间?现在的状况怎么样?
您是否需要为所有的服务设施付费?还是只付一部分?
是否有足够的供电/燃气/管道/供热/计算机/电话端口?添加新设施的难度有多大?是否有足够的容量满足您的需求?
不经房东允许的情况下,您可以安装、更改和移除哪些设施?如果您对房产做了重大改动,您是否能在租期结束前得到费用补偿?
是否有临近的公司会影响/打扰您的运营?是否有公共设施需要您履行出资义务?

租约是一个格式化的法律文本,您一旦签署就要承担全部责任。在您签署前,请确保已经征得了有资质的专业人士的建议。为保护您的利益,最好有一个关于房产准备的详细时间表——或者在与房东签订协议中,或者由专业人员提供。您通常有责任保证在您租期结束时保持房产的原貌。

不动产:是您购买后就完全拥有的房产,只要您愿意您就可以随时出售。在购买之钱,建议您在专业人士的指导下进行调查,确保在您购买房产的地区没有建筑/铺路/开发规划,这些可能对您房产将来的使用造成影响。另外,还建议您对建筑结构和配套设施进行全面考察后对房产的情况、价值、管道、供电等,做出评估。如果房产有任何问题,可以在购买价格中体现。

需要为房产支付多少保险费用?
征税估价是多少?您的业务会对此有影响吗?课税的费用是多少?
您的使用是否有任何限制?特别需要核实合同中下列限制:开放/使用时间、使用、转让和指示标志
建筑物是否处于或被列入保护区?这对您的经营会有多大影响?
您有多少责任进行内、外部维修/翻新?
提供的服务设施已使用多长时间?现在的状况怎么样?
所有服务设施都属于您还是有一些是公用的?如果有,您可能的责任是什么?
是否有足够的供电/燃气/管道/供热/计算机/电话端口?添加新设施的难度有多大?是否有足够的容量满足您的需求?
地面是否足够结实可以放置您需要的东西?门的宽度和高度是否符合要求?地面是否已清除杂物?距天花板距离是否合适?
是否有临近的公司会影响/打扰您的运营?
门/入口对您现在或今后的使用来说是否够大?是不是比较容易被改造?
能不能比较容易的保证建筑内、外部的安全?

保险:  
保险的情况可能千差万别,但您几乎一定会需要保险,即使您是在家里办公。对于租借/租赁的房产,由房主投保、承租人支付保险费用的情况非常普遍。
房产本身
设备和装置
库存
对于员工和客户的适当责任

您还必须遵守您选择的保险公司规定的详细要求。采取适当的安全措施一般可以降低您的保险费用。如果在家办公,请检查您的家庭保险是否包含您和您的业务财产。一般是不包含的。如果他人因为业务关系需要到您家里拜访,您一般需要为他们额外投保。上述是基本保单,另外,还可以采取其它保单,如重要员工的疾病/死亡保险、个人医疗保险等。这些保险您不见得总是能承受的起,尤其是在创业的初期阶段,但是当您有支付能力的时候一定要重视。

办公室:  
下列问题从根本上决定了您是否能找到合适的办公地点:
地面空间和格局是否适合您的使用?如果不是,是否易于改造?
地面是否能承受文具、书籍和设施等的重量?
笨重设备/文具搬进办公室的难度有多大?
是否有合适的空间用作接待区?
是否有空间用作和客户/顾客的私人会谈?
是否能够方便的挪动/安装笨重的文具/设备?
如果您不适合在一层办公,是否有电梯?
是否有方便的停车场供客户/来访者/员工停车?
是否有足够的接线板/插座/容量满足您的要求,现有设备是否经济实惠并能满足您的需要?
如有需要,是否能够经济、方便的安装额外的插座?
线路/装置的老化程度和使用情况如何?能否满足您短期/中期的使用需要?
检查阳光照射的时间和位置,是否会因此产生问题?
门/入口对您现在或今后的使用来说是否够大?是不是比较容易被改造?
窗户的展示面积是否满足您的要求,如果需要是否易于改造?您是否被允许在窗户/建筑物上做广告?
有没有空间用来设置员工餐厅/休息室?
是否需要改动以满足残疾人保护法的规定?

在家办公:  
在家办公是一种快速、简单、低成本的创业方式。您应该留意对您邻居的影响以及可能打扰您的正常工作的琐事。所以您应该问问自己下列问题:
您是否被允许在家办公?(检查您的合同/租用协议/租约/契约)
您将房产用于商用是否需要建筑许可?
在不受干扰的情况下您是否有足够的空间来开展业务?(如小孩、宠物、邻居)
您是否有足够的自律能力来保证在家办公而不会分心?
如果您拥有该房产,您是否需要缴纳营业税?
对您的资本收益税有多大影响?
您的公司是否对您的邻居有任何干扰?(工作时间、工作类型、送货、设备使用等)
您是否为自己、员工、设备、库存、顾客、来访者以及房产本身购买了必要的保险?
是否有足够的空间停放车辆或卸货?
是否有足够的存储空间?
是否采取了适当的财产保护措施?(警报器、栅栏、闭路电视)

招聘与合同:  
招聘员工时,您不能在招聘过程的任何阶段以种族、性别(包括变性)、婚姻状况、性取向、宗教、信仰或残疾为理由歧视应聘者。如果您接管一个现有公司,您需要依据企业转让规则雇用原有全体员工,这意味着您必须遵守他们原有的雇用条款(养老金协议除外)。有很多途径来寻找潜在的员工:
口口相传
本地广告(包括在办公楼上做广告)
本地报纸
就业中心(求职者进场在就业中心寻找合适的工作机会,然后绕过就业中心直接向公司应聘)
专业刊物(寻找具备专业技能的人才)
代理机构

花充分的时间来招募合适的员工是必要的。雇用员工的代价很高,您雇用的员工会成为企业的资产。不称职的员工可能会成为负担,影响公司的发展。雇用兼职员工(灵活、可支付较少的社会保险金)和临时员工(旺季/节假日等)可能会有好处。与一些员工首先签订临时/短期合同可能会比较划算。这样,您可以在决定长期雇用这些员工之前考察他们的表现。您招聘员工时有很多因素需要考虑(劳动法、最低薪酬、假期、疾病、照顾儿童等短期强制性休假、社会保险、休息/午餐间歇)。您必须保证不会因上述因素歧视员工。

您可能需要考察待用员工的资质和经验,因为不是所有的应聘者都会像表面看上去那么诚实。您需要为此留出考察、培训的时间,让员工在工作开展前凝聚成一个团队。

毫不夸张,您的员工可以促成或破坏您的生意,因为他们是公司的门面。即使员工不拜访或接待客户,他们与客户或供应商在打电话、解答问题或做生意时的沟通方式就可能决定您的成败。您应该注意到除了薪水之外,员工还会引起额外的开支和问题。员工的周薪超过一定金额时需要缴纳社会保险金。您可能无法收回所有“私人”产生的成本,例如车辆的使用等。您必须考虑提供产假/陪护假、育儿假以及其它劳动法规的全部规定。

劳动合同:  
工作机会一旦被接受就意味着劳资双方建立了劳动合同,即使没有采用书面的方式。合同条款可以采用书面、口头或由工作特性隐含决定的形式,也可综合上述三种形式。如果一个员工为您工作的时间超过一个月,您必须拟定书面的协议和条款并在两个月之内交给该员工一份副本。可取的做法是在员工开始工作之前就提供一份劳动合同。合同应包含基于下列基本框架的信息(以及必要的附加信息):
员工何时开始工作
每周工作时间
被期望的合理工作开始时间
工资课税
假期
雇主名称和地址
工作地址
职位描述
双方可能提供的试用期的时间
休息/午餐间歇的详细规定
关于着装规范/要求,吸烟、用药及饮酒政策的详细规定
纪律及上诉程序
相关劳动法规

您作为雇主提供的信息包括:
疾病处理流程
相关劳动法规
产假/陪护假
劳动间歇、休息规则
夜班
年假之外的休假
工会权利
弹性工作权

适当安排协议内容以保护雇主和员工的权益。

簿记与行政管理:  
对所有记录都进行妥善的簿记是必要的,也是法律的要求。您所有的业务记录必须保存七年以上。增值税审查部门、国税局、工资审查组织和其它机构有权力检查您的记录。有些机构有调查的权力。

关于您事务的调查往往代价不菲、压力重重、旷日持久。所有的举措可能会对您的生意有负面影响。如果您不善于行政管理,或者您忙于公司的其它方面的运作,您有必要请一位胜任的人来监管这一领域。以错误或者没有竞争力的价格采购、购买商品被开价过高或者已付项目和货物没有收到,上述现象是否经常发生?客户拖欠已开发票货款也会是一个严重问题,它可能导致您的现金流中断。

难以准确估计您应缴纳增值税的金额、不能收回您应得的增值税以及不能按时付款给供应商都可能会带来问题。供应商、客户甚至公司内部员工都有可能利用公司管理的薄弱环节;因此您不能对管理工作掉以轻心。被拖欠应付款以及不能按时寄出您的发票对小公司来说都可能会付出昂贵的代价。如果资金不能及时到帐,您如何付款给供应商和员工?您是否会因此流失客户?如果您面临财务困难的消息泄漏出去,您可能失去现有客户和供应商。

管理效率低下、不知道利润率和亏损状况是导致失败的祸首之一!

员工与客户保护:  
如果您没有为员工和客户提供一个安全的工作环境,那么您是在违反法律。不同公司和地点的情况可能会有很大差别。根据您的业务,您还需要提供:
劳动合同
劳保工作服与设备
消防和安保设施
卫生保健设施
对人体有害的危险品控制报告
危害分析与关键控制点报告
风险评估报告
饮食操作员工的卫生认证培训
根据公司规模/类型进行员工的急救培训
强制性标志

安全与保险:  
出于安全和减少内、外部失窃的考虑,最好是配备:
钱柜
保险箱
闭路电视
行政管理流程、核对和审查
现金/支票管理与转移流程
存货盘点
安全/夜间照明
警报/疏散按钮
内部/外部照明
栅栏/百叶窗
护柱

您至少需要下列关键的基本保险项目:
公共责任保险
第三方责任保险
员工责任保险

您也可能需要这些保险项目:
建筑物保险
设备和装置保险
库存/货物保险

您可能需要为您本人和一些员工考虑下列的保险项目:
人寿/重病保险
关键人保险
私人医疗保险
劳动仲裁
税务和增值税调查

从个人的角度讲,您准备一份遗嘱很重要。没有遗嘱可能导致财务问题,对您的公司来讲既麻烦又费钱。
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Due to the introduction of the Anti Money Laundering Regulations 2007 it is now a legal requirement that all trusts and company service providers are MLR registered. Coddan CPM Limited has been granted an MLR Registration Number 12298927. This means that we have passed the fit and proper test and successfully applied for and received confirmation from HM Customs and Excise. Please be aware that any formation agent operating without being MLR registered is not complying with the Law. We would strongly advise you to ask for an MLR number prior to processing a formation through any agent.

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